Les associations, forces vives
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Les associations, force vive ! Notamment pour le parking du marché
En particulier, ce samedi, ADDQML (Association de Défense et de Développement du Quartier du Marché de Maisons-Association Parachutisme Sportif Maisons Laffitte) sera présente sur le marché ce samedi à partir de 10h30.
(Mais il n'est pas prévu de spectacle de danse ce samedi).
Venez la soutenir. Elle demande que ce projet fasse l'objet d'une étude d'impact, d'une consultation de toutes les parties prenantes et d'une concertation avec tous les professionnels intéressés.
Elle précise :
Le projet initial de la mairie prévoyant un grand immeuble de bureau et un parking souterrain payant a été annulé en 2021 par la justice à la suite des actions entreprises par l’association ADDQMML.
Au conseil municipal de septembre dernier, J. Myard annonçait oralement un nouveau projet de construction sur le parking gratuit du marché pour l’établissement d’une offre de santé et la réalisation d’un parking souterrain payant.
En octobre, sans contester l’idée de développer l’offre de santé sur Maisons-Laffitte, nous regrettions, encore une fois, la procédure employée par la ville pour engager cet aménagement : absence d’information et absence de concertation.
Aucun des principaux concernés par le projet n’ont été impliqués : ni les riverains, ni les commerçants, ni les professionnels de santé.
Les inquiétudes sont fortes et nombreuses
Le numéro de février du magazine municipal fait les louanges du marché mais n’apporte aucune information concrète.
La réunion du 1er février avec quelques commerçants du marché est restée très vague.
Pourtant le projet avance :
Un permis de construire a été déposé fin décembre 2022. Il est en cours d’instruction par les services municipaux. Seules les grandes lignes sont actuellement disponibles :
• Un parking souterrain sur 2 niveaux (132 places publiques et 56 places pour le pôle de santé)
• Un premier immeuble RdC + 3 niveaux + comble pour le pôle de santé et une résidence senior de 59 places
• Un deuxième immeuble RdC + 2 niveaux pour du « coliving » de personnes âgées autonomes Le permis de construire devrait devenir public dans les prochaines semaines, nous l’analyserons et communiquerons notre position.
Deux ans de travaux au minimum pendant lesquels le marché sera sans parking avec de fortes conséquences.
L’avenir du marché paraît compromis
Les commerçants subiront une baisse considérable d’activité
Venir en voiture est indispensable pour de nombreuses personnes. Quelles solutions de remplacement seront mises en place ? Bien des clients seront rebutés par des conditions d’accès dégradées. Si une solution efficace de remplacement du parking n’est pas mise en place les conséquences sont limpides :
• Certains commerçants quitteront probablement le marché.
• Si l’activité devient trop faible, ce sera la mort du marché.
Association de Défense et de Développement du Quartier du Marché de Maisons-Laffitte facebook : addqmml écrivez-nous à addqmml@gmail
Les nuisances pour les riverains seront importantes
Les rues et les trottoirs sont étroits. Le chantier nécessitera la circulation de nombreux gros camions tous les jours de la semaine pour enlever la terre creusée pour le parking puis pour apporter le béton des constructions.
Les rues Pasteur, Lorraine, Gallieni, Muette seront probablement concernées.
Comment la circulation sera-t-elle organisée de façon à réduire les nuisances ?
Les Mansonniens vont-ils bénéficier du projet ? Pas sûr !
> Les activités médicales envisagées répondront-elles aux besoins ?
Quelle assurance la ville a-t-elle obtenue de la part du gestionnaire de santé ?
Quelle sera la complémentarité de ce pôle de santé avec celui qui ouvre actuellement dans la nouvelle résidence construite avenue de Saint-Germain ?
> Le parking du marché, actuellement gratuit, deviendrait payant, avec 1h30 de gratuité les jours de marché. Pour l’intérêt de qui ?
Pas celui des usagers qui l’utilisent en semaine et le week-end comme lieu de stationnement complémentaire pour des achats ou des démarches en ville et pour se rendre à la gare.
> Pourquoi limiter à 400 m² les espaces verts de l’opération ?
La superficie actuelle du parking est de plus de 3 700 m². A peine 10 % de sa superficie seraient aménagés en espaces verts. Planter des arbres sur le parking compenserait partiellement l’abattage de nombreux arbres de haute tige en centre-ville. La mairie ne semble pas vouloir saisir cette occasion unique !
> Quelle sera la politique tarifaire du stationnement dans ce parking ?
Si le coût est plus élevé que celui du stationnement dans la rue, les rues environnantes seront encombrées de véhicules au détriment des riverains.
L’économie de l’opération pourrait menacer les intérêts de la ville
> Le terrain du parking du marché est un terrain public. La ville semble vouloir le vendre. Quel en serait l’intérêt ?
Les revenus d’une location annuelle ou d’un bail emphytéotique ne seraient-ils pas plus intéressants pour la commune ?
> Quelles seront les dépenses de la commune en investissement et en fonctionnement à terme ? Que vont payer les contribuables ?
Aucun bilan pour les finances communales n’est présenté. Qui indemnisera les commerçants ? Rien n’est dit sur la prise en charge par le promoteur de l’opération des dépenses liées aux travaux de voirie, de signalisation…
Le permis ayant été déposé, on peut craindre son octroi prochain sans que l’ensemble de ses conséquences n’aient été valablement examinées.
La mairie n’émet pas le moindre doute sur les aspects urbains et économiques du projet, comme cela a été le cas pour le projet immobilier de l’Ermitage dans le Parc !
Une nouvelle fois, l’ADDQMML demande avec force que ce projet fasse l’objet d’une étude d’impact, d’une consultation de toutes les parties prenantes
et d’une concertation avec tous les professionnels intéressés.
Association de Défense et de Développement du Quartier du Marché de Maisons-Laffitte facebook : addqmml écrivez-nous à addqmml@gmail.com